《2020年5月长租公寓市场月报》

• 时间2020-06-19
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• [摘要] 政策动向：5月，中央召开两会，会后发改委负责人表示要大力推动住房租赁市场发展，进一步解决租住问题；地方通过多渠道为租赁市场增加供给，其中，上海提出鼓励养老与长租公寓合作，为租赁企业带来新的发展机会，推动住房租赁市场发展。 市场概况：5月，租赁土地市场整体表现仍较为冷淡，但租赁相关用地成交面积较上月有所提升，共成交12宗/15.7万㎡，其中杭州成交3宗人才专项租赁住房用地；南京共成交3宗自持地块，均表现为自持比例较低，总自持面积为1.3万㎡。 企业动态：5月，房企系长租公寓企业华润置地50万住房租赁债券被受理，首创、龙光等均在融资方面有所进展，再次体现了资本市场对房企系租赁企业的青睐；蛋壳发布长租公寓室内空气质量标准，有助于规范行业装修标准，将降低“甲醛房”等恶性事件的发生；睿星资本首个高端项目在华落地，将对同定位企业造成一定压力。