《海外城市房价解读-旧金山篇（2019年）》

• 时间2020-06-12
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• [摘要] 下半年旧金山房屋成交量同比下降16.1%，四季度别墅和公寓房价同比均止跌转涨。2019年下半年旧金山市住宅累计成交2403套，较去年同期下降16.1%。根据美国著名房产估价机构Zillow指数显示，2019年12月，旧金山市房屋套价为138.7万美元/套，环比上涨1.0%，同比上涨1.7%。由凯斯-席勒指数看，2019年12月，旧金山都会区房价指数为269.3点，环比上涨0.7%，同比上涨2.1%。从不同物业来看，2019年四季度，旧金山都会区别墅销售套价为99.0万美元/套，环比由跌转涨，涨幅为2.7%；同比止跌转涨，涨幅为3.9%。公寓销售套价为84.7万美元/套，环比由跌转涨，涨幅为2.3%；同比止跌转涨，涨幅为0.5%。分区域看，12月各地区别墅和公寓销售价格同比普遍下跌。