《海外城市房价解读-纽约篇（2019年）》

• 时间2020-06-12
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• [摘要] 纽约房地产市场波动下行，下半年房屋套价整体趋降。根据Zillow指数，2019年12月，纽约市房屋套价为64.9万美元/套，同比下跌0.9%，环比持平；下半年，纽约市房屋套价整体趋降，且四季度价格均低于去年同期水平。房价指数方面，根据凯斯-席勒指数显示，2019年12月纽约都会区的房价指数为203.6点，环比上涨0.4%，同比上涨1.1%。整体来看，2019年下半年，纽约都会区房价指数波动上涨，但各月同比涨幅均低于去年同期水平。从不同物业来看，2019年四季度，纽约都会区别墅销售套价中位数为39.2万美元/套，环比下跌2.1%，同比上涨5.5%；纽约都会区公寓销售套价中位数为29.7万美元/套，环比下跌5.3%，同比上涨1.3%。从不同区域来看，2019年下半年，曼哈顿区房屋套价同比跌幅最大，而布朗克斯同比涨幅最高。