《2020年一季度中国房地产政策评估报告》

• 时间2020-04-28
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• [摘要] 当前我国疫情防控已取得阶段性成效，各企业复工复产加快推进，但国外疫情集中爆发，且尚未出现拐点，对我国经济发展、金融系统的稳定均带来新的不确定性，面对更加复杂的国内外环境，中央继续加大逆周期调节力度，二季度降息降准依然可期，5年期以上LPR亦存在一定下行空间。在短期相对偏松的金融大环境下，中央对房地产金融监管力度不放松，部分市场热度较高的城市，资金监管将加强，严防资金违规流入房地产市场。中央仍将坚持“房住不炒”定位不变，来保障房地产市场的平稳健康运行，各地灵活因城施策下，部分城市仍存在政策优化调整的空间，但热点城市限购、限贷等主体政策难现明显放松。除此之外，住房制度改革、土地管理制度改革等房地产长效管理机制仍将持续推进，为房地产市场长期稳定发展奠定坚实基础。