《2019年7月商业地产市场月报》

• 时间2019-08-17
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• [摘要] ➤宏观环境：经济运行总体平稳，服务业经济保持较高景气水平；国内零售市场销售增速回升，CPI涨幅稳定。 ➤市场表现：商业地产新房市场：投资、销售同比下降，新开工面积保持平稳；商业地产租赁市场：重点城市基本面有支撑，租金平稳；商办土地市场：供求均下降，但整体供应量依然较大且城市间分化明显。 ➤政策动态：“商办改租赁”持续推进：盘活存量，部分城市恢复商办的居住属性 ➤企业动态：LG控股推进出售北京双子座大厦，售价约87.7亿元；万达广场首进深圳；大悦城控股联手高和资本发布“大悦春风里”项目；世茂股份拟发7.6亿元CMBS资产支持证券，期限不超过18年。 ➤项目动态：北京NTP新城广场、上海闵行龙湖·星悦荟、重庆涪陵万达广场、淮安吾悦广场、莆田水韵城·天虹等。