2019上半年杭州房地产市场运行报告

• 时间2019-07-19
• 页数29页
• 下载1320
• 浏览8499

• [摘要] 1、落户门槛放宽与钱塘新区规划从需求端利好楼市，增加潜在客 群；“限房价、限地价”土地新政从拿地端降低地市热度、稳定价格体系 2、商品住宅成交规模走低，去年市场观望情绪蔓延至今年年初，对上半年整体成交造成影响；6月住宅均价首次破3万，属于高价地入市带来的结构性上涨； 3、截止6月底，住宅库存面积为356万方，出清周期3.8个月； 4、地价上涨与改善需求激发90-120方户型热销，200-400万总价段随 之成为市场主流 5、3月宅地市场回温，自持地块重现，房企积极竞拍补仓杭州；但开发 商也趋向理性，对高库存板块的参与度不高