《2018年12月长租公寓市场月报》

• 时间2019-01-03
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• [摘要] 政策方面：12月，中央和地方纷纷推出利民利企政策，满足各阶段人们的租住需求，不断扩大公租房等保障性住房的受益人群，进一步降低其生活压力，此外，对租赁企业也提出一系列利好措施，鼓励、支持企业在租赁领域的发展，2019租赁市场仍然是重点发展的市场之一； 市场方面：12月，自持地块成交面积总量较上月有所上升，纯租赁地块成为主要供应方向。南京首次向民营资本开放纯租赁用地的竞拍权限，是行业的突破之举，这类用地价格相对便宜，是行业盈利的重要突破口，此举有助于增强民企参与积极性，在全国亦起到示范效应； 企业方面：12月，多家企业成功获批、发行债券，时至年底，债券审批速度有所加快，在更多社会资金支持下，企业扩张发展积极性提高，多家企业开拓创新长租公寓产品，以满足不同人群的租住需求，促进租赁市场多元化发展。