上海市场研究2018年一季度报告0418

• 时间2018-04-20
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• [摘要] 土地市场 上海一季度无商品住宅用地供应和成交，上海已连续四个月无商品住宅用地供应和成交。 商品住宅市场 一季度商品住宅供应和成交同比均下跌，下跌幅度超过15%，均处于近五年来同期较低水平。一季度成交均价处于近四个季度以来最低位，2017年趋严的楼市调整和控制，对过热的楼市有明显的降温作用，调控政策效果初显，一季度成交均价达44177元/平米，较去年同期下跌9.71%。一季度销供比为1.32，相比于去年同期的1.41供不应求的市场矛盾略有缓解。