《保利租赁住房REITs的发行，对中国住房租赁时代意味着什么？》

• 时间2017-10-31
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• [摘要] 10月23日，国内首单央企租赁住房REITs——中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划（简称“保利租赁住房REITs”）获得上海证券交易所审议通过。而此前10天，“新派公寓权益型房托资产支持专项计划”也在深圳证券交易所正式获批发行。一前一后两单类REITs产品分别在深交所、上交所获批通过，堪称中国租赁住房证券化的风向标。 当前，中国住房市场的租赁时代即将到来，市场规模超万亿。REITs的发行，符合“房子是用来住的，不是用来炒的”发展大势，能够有力推动企业进入租赁市场，促进房地产行业产业升级和盈利模式的转变，对中国的住房租赁时代将产生深远的影响。