《海外城市房价解读——旧金山篇（2016年）》

• 时间2017-07-10
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• [摘要] 下半年旧金山房屋成交量同比持续增长，别墅和公寓房价高位调整。2016年下半年旧金山市住宅累计成交2669套，较去年同期增长12.8%。根据美国著名房产估价机构Zillow指数显示，2016年12月，旧金山市房屋套价为114.8万美元/套，环比上涨1.3%，同比上涨1.6%。由凯斯-席勒指数看，2016年12月，旧金山都会区房价指数为234.2点，环比上涨1.2%，同比连续第56个月上涨，涨幅为6.0%。 从不同物业来看，2016年四季度，旧金山都会区别墅销售套价中位数为83.8万美元/套，环比止跌转涨，涨幅为0.8%，同比涨幅为7.2%；公寓销售价格为70.2万美元/套，环比下跌1.3%，同比涨幅为3.4%。分区域看，下半年，除旧金山县外，其他区域的别墅和公寓价格同比均上涨。