《中国房地产指数系统数据信息周报-天津地区（2012年4月23日-2012年4月28日）》

• 时间2012-05-02
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• [摘要] 2012年第17周（4.23-4.28）天津住宅市场共成交商品住宅1394套，成交面积14.71万平方米；日均成交套数为232套，环比上周上升了9.59%；日均成交面积2.45方米，环比上升了14.75%，户均面积下降；价格方面，本周商品住宅成交均价为10260元/平方米，环比小幅上涨1.31%。整体看来，商品住宅市场进入2012年的第17周，成交面积与成交套数都有所减少，均价小幅上涨。 中指观点：在国家房地产政策的严格控制下，虽然各银行和开发商依旧积极推出各种优惠政策，但购房者消费观望的态势依然明显，致使本周日均交易套数有所下降，环比降幅为6.06%，交易面积也降至14.71万平方米。就成交量而言全市范围内不容乐观，而成交面积除滨海新区外也全部走低。面对楼市成交低迷态势，开发商将继续增加优惠活动，成交量或将有所上升。