《揭秘百强房企拿地三大秘笈》

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[摘要] 2016年，一二线城市房地产市场的量价齐升导致出清周期明显下降、土地成本大幅高涨，房企积极补仓备货，拿地凶猛。随着2017年市场分化进一步加剧，企业竞争更趋激烈，如果在潜力城市没有土地储备，直接意味着企业在市场的出局。同时，随着热点城市“限房价、竞地价、竞自持、竞方案”等拿地规则的变化，很多房企已经算不过来账，房企拿地难上加难，地产圈已经默认了如今是“不拿地等死，拿砸了地找死”。可见，对于房企来说，拿地、且拿对地已经成为决定未来发展的生命线。在这一轮实现高速发展的百强房企，拿地绝不是靠运气的，背后自有拿地策略。跟紧百强标杆企业拿地可说是稳妥行事，再瞅准时机大胆抄底，以下三大秘笈可以参考。