《海外城市房价解读-墨尔本篇（2016年上半年）》

• 时间2017-03-03
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• [摘要] 墨尔本住宅成交量同比回落，价格高于8大首府综合水平。澳大利亚统计局数据显示，2016年上半年澳大利亚住宅共成交4.5万套，同比下降10.0%。根据Corelogic RP Data公布的数据，2016年6月墨尔本住宅成交价为58.8万澳元/套，高于8大首府综合水平，环比下跌0.4%，同比上涨4.9%，同比涨幅位居各首府首列。澳大利亚统计局房价指数显示，2016年二季度墨尔本住宅价格指数达到2004年以来的最高水平，为130.7点；环比上涨2.7%，同比连续第15个季度增长，涨幅达8.2%，较一季度回落1.6个百分点。从不同物业来看，2016年二季度，墨尔本别墅价格中位数为74.1万澳元/套，环比上涨1.9%，同比上涨10.9%，涨幅较一季度回落3.0个百分点。公寓价格为45.1万澳元/套，环比上涨1.5%，同比上涨1.7%，涨幅较一季度回落0.6个百分点。