《宁波房地产市场风险测评报告（2016年）》

• 时间2017-01-18
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• [摘要] 2016年开年，在“去库存”大方针指引下，同时在“契税减半”、贷款利率不断降低以及大学生优惠补贴等政策的促进下，宁波房地产市场迎来颇为丰收的一年，房地产成交量不断走高，12月月成交量创历史月成交新高，同时全年成交量也突破历史新高。土地市场响应火热的住宅市场，宅地成交异常火爆。下半年各城市纷纷收紧政策以抑制过热的市场，而宁波市场运行良好，不断吸引域外开发商的进驻。 市场成交火爆，购买力大量释放，全年供不应求，库存得到大量消化，到年底库存面积为345.22万方，较去年同期下降40.9%，出清周期仅为5.10个月，较去年同期下降6.94个月。