《房地产金融月报（201607）》

• 时间2016-08-01
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• [摘要] 政策动向 宏观环境方面，国务院办公厅印发《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》，从国家层面提出清理规范建筑企业保证金；央行对13家金融机构开展共2590亿元MLF操作，以维持市场上的资金平衡；住建部已暂停住房公积金贷款支持保障房建设，地方政府需寻找新的融资渠道。地方政策方面，浙江省出台《房地产供给侧结构性改革行动方案》，提出要用足用好住房公积金政策；厦门市对住房信贷政策进行了调整，抑制投资、投机性需求；北京市政府发布《关于进一步做好为农民工服务工作的实施意见》，解决农民工住房问题的政策正式落地。 企业动态 融资方面，华远地产向股东配售新股欲募资不超过30亿元；信达地产2016年首期30亿公司债将于上交所挂牌；华润置地签订30亿元3年期银行贷款融资协议。业务方面，广宇发展拟以87.29亿元购买鲁能集团旗下资产；皇庭国际拓展金融业务拟出资参与设立保险公司；万达集团并购欧洲第一大院线—Odeon&UCI。其他方面，保利地产与中航地产筹划地产业务资产重组整合；大悦城出售旗下三公司部分股权引入外部投资者。 典型案例 佳兆业互联网金融平台上线，7月12日，佳兆业旗下互联网金融平台佳兆业金服正式上线，这是继绿地、万达、碧桂园、恒大等名企之后又一家开展互联网金融业务的房企，以满足集团的多元化发展需求。 银亿股份发行物业费债券资产支持证券，7月18日，银亿股份宣布公司将通过设立物业资产支持专项计划进行融资，去年以来很多企业都在进行各种新的融资尝试，国内融资环境日渐趋好，企业融资渠道也变得更为多元。