《海外城市房价解读-洛杉矶篇（2015年上半年）》

• 时间2015-11-16
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• [摘要] 上半年洛杉矶房价继续回升，同比平稳上涨；成交量方面，二季度成交回暖，同比由降转增。房地产业体现了城市发展的特点，而城市结构也对未来房地产业健康发展产生重要影响。洛杉矶多中心、扩散型城市分布带动了住宅市场的扩散。2015年上半年洛杉矶县住宅共成交3.2万套，同比下降10.6%，降幅较去年同期收窄，其中二季度成交同比由降转增。房屋价格继续上涨，由Zillow房价指数可以看出，2015年6月，洛杉矶房屋套价为53.8万美元/套，为2008年下半年以来的最高水平，但与金融危机前的高水平仍有差距。根据凯斯-席勒指数，2015年6月洛杉矶都会区房价指数，逐渐接近历史高点，环比涨幅为0.2%，同比涨幅为6.3%。