《中国房地产指数系统月报2015年第5期》

• 时间2015-05-18
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• [摘要] 4月，十大城市中六个城市住宅指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加四个。供求方面，随着4月传统旺季的到来及多重利好政策的落地执行，本月供需两端均明显回升，其中供应量环比增长近五成，成交量增长近两成。受供应大幅增长影响，多数城市销供比下降；代表城市可售面积小幅增长，出清周期持续缩短。 “330新政”明确了公积金购买首套房最低首付降至20%，商贷购买二套房首付最低降至40%；财政部也对个人住房转让营业税政策进行调整。这两项利好政策对于释放住房需求，保障房地产消费，特别是对于改善性需求，具有重要的推动作用，有利于去化库存，促进房地产市场长期稳定发展。 受多重利好政策推动，房地产市场信心不断提升，楼市回暖迹象明显。预计5月供应量和成交量将继续回升，房企可加大促销力度，低价跑量，减小库存压力。