《烟台房地产市场风险测评报告（2014年）》

• 时间2015-02-13
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• [摘要]  2014年商品住宅全年共成交339万平方米。2014全年烟台商品住宅市场共成交338.75万平方米，成交量总体不及去年，成交面积较去年大幅下降23.3%，但仍高于2012年成交水平。  烟台商品住宅成交均价波动下跌。2014年烟台商品住宅价格呈波动下跌态势，成交均价从年初的7388元/平方米逐步降至6698元/平方米，降幅为9.3%。   供地节奏放缓，2014年住宅用地供应量大幅下降，创近五年最低。2014年烟台市住宅用地供应52块，规划建筑面积不足500万平方米，较2013年下滑62%。2014年烟台住宅用地成交冷清。2014年住宅用地共成交41幅，规划建筑面积为358万平方米，土地出让金共计32亿元，同比下降74%。