《无锡房地产市场风险测评报告（2014年10月）》

• 时间2014-11-11
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• [摘要]  成交量创年内新高 本月无锡商品住宅成交面积为64.18万平方米，环比上升28.46%，同比上升36.50%，再创新高。本月成交5412套，环比上升30.57%，同比上升32.32%。  成交均价环比下降 本月无锡商品住宅成交均价为7691元/平方米，环比下降1%，同比下跌5.68%，处于年内低位。  供应下滑，销供比上升 本月无锡商品住宅供应量有所下滑，但仍处年内高位，从2014年9月的108.6万平米下降至71.42万平米，环比下降34.24%，同比上升99.83%。销供比为0.9，回升明显。  滨湖区、锡山区、新区为成交主力 10月，滨湖区、锡山区、新区成交均超10万方，占全市总成交量的61.03%，为本月成交主力。涨跌幅度方面，惠山区环比下降24.69%，其余六区均上涨。  90平方米以下户型占比上升10月，90平方米以下户型占比最大，为32.46%，较上月上升2.4个百分点；其余面积段占比均下滑，其中144（含）平方米以上户型占比下滑最大，下降2.17个百分点。