《廊坊市区及固安、香河房地产市场风险测评报告（2014年5月）》

• 时间2014-06-13
• 页数16页
• 下载1161
• 浏览8323

• [摘要] 5月廊坊、固安及香河房地产市场成交量升价跌 5月廊坊、固安和香河商品住宅市场成交量升价跌。廊坊市区共成交住宅2683套/23.26万平方米，环比增长1.17%；固安住宅成交1674套/16.42万平方米，销面环比增长37.52%；香河住宅成交3376套/31.19万平方米，环比大幅增长122.47%。本月销售均价方面，廊坊环比下降7.6%、固安下降3.15%、香河下降16.18%。 5月土地市场升温 从土地方面来看，5月，廊坊各市县住宅用地共推出44宗，总供应面积89.89万平米，环比大幅增长318%，同比增长70%。成交住宅用地22宗，成交建设用地面积65.61万平米，环比大幅增长113%，同比增长50%。 未来预判 本月廊坊、固安及香河房地产市场成交均出现量升价跌态势，在京津冀一体化政策实际利好未最终落地和利率不放松的背景下，未来楼市走势充满变数。此外，随着众多大品牌开发商的入驻，廊坊房地产市场打破了广阳独大的格局，安次区市场日渐活跃，本月安次区土地市场活跃，楼市房价方面也出现上涨态势，值得关注。