《西安房地产市场风险测评报告（2014年5月）》

• 时间2014-06-13
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• [摘要] 5月西安住宅市场成交量回升，土地市场依旧火热 2014年5月，西安住宅市场共成交8897套/99.23万平方米，成交面积环比上升21.8%。成交均价为8118元/平方米，达到近一年来高点，同环比持续上涨，但涨幅有所收窄。土地市场方面，住宅用地入市量与成交量双旺。 尽管5月成交数据较为乐观，但未来六七月份为传统的淡季，在目前全国楼市萧条的背景之下，西安住宅市场无疑会受波及，成交量预期会回来，并且开发商尤其是中小型开发企业势必以价换量销售策略以迅速回笼资金，房价会进入下行通道。