[摘要] 2023中国房地产百强企业研究全面启动

[摘要] 市场需求： 11月楼市成交量同比下降，环比下降； 销售情况：八成成龙头房企业绩环比有较； 拿地情况：十一月品牌房企拿地脚步持续放缓； 融资情况： 11月房企融资规模较上月扩大，债券占据主流。

[摘要] 近期，60 余家银行支持100 多家房企信贷融资（第一支箭）4 万亿。从获得授信额度看，绿城最多为4000 亿元，其次是万科、碧桂园均超过3000 亿元。非银行融资方面，2022年11 月房地产企业非银融资总额为465.0 亿元，同比下降25.9%。

[摘要] 上周重点监测企业共拿地 9 宗，总出让金 120.82 亿元，拿地金额较前一周大幅下滑； 上周品牌房企共融资 17 笔，融资额为 146.35 亿元，总金额较上周有所上涨。

[摘要] 2021年以来，外资企业在内地收购房地产资产主要集中于三个领域：以住房租赁、产业园区、商业地产等为主的持有型经营性项目，核心区域的优质土地，大中型房地产企业股票及债券。外资发展策略、当前土地溢价率低、汇率变化、跨周期经营经验等因素，综合促进了外资对内地不动产资产的收并购。

[摘要] 上周重点监测企业共拿地26宗，总出让金413.01亿元，拿地金额较前一周大幅上升。上周土地出让来源主要集中在北京、杭州、无锡城市集中供地。 上周品牌房企共融资11笔，融资额为126.55亿元，总金额较上周有所减少。

[摘要] 经营动态： 房企 10 月销售业绩同比持续下降，保利月销 430.1 亿夺冠 融资投资： 房企非银融资类型以中期票据、公司债为主，收并购活动持续 土地储备： 房企拿地城市集中在深圳、郑州、无锡、 杭州、北京等城市 重大事项： 金地集团与农行、工行、中行签署合作协议

[摘要] 11月28日，证监会决定在支持房地产企业股权融资方面调整优化5项措施，这标志着供给端“三支箭”支持政策框架基本形成，“保项目、保企业”并行。万源归宗，经营安全性较高的房企更受青睐。六大商业银行授信的16家房企，全部在中指房企“经营安全性评价结果”中，表明房企“经营安全性评价”研究可靠度很高，对相关机构具有很强的应用价值。

[摘要] 当月要点： 1、拿地总额同比下降50.5%，降幅较上月略有扩大 2、央国企拿地积极性明显下降，多地放宽集中供地次数限制

[摘要] 2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜