[摘要] 2013年7月，房地产企业销售额环比呈现明显下滑态势，重点监测的百亿企业中，17家企业单月销售额环比出现下滑，其中有10家以上企业环比降幅超过30%；从同比增幅来看，大部分房企则依然保持了稳定的增长态势。由于7月份是传统销售淡季，单月销售出现一定幅度的下滑符合预期。

[摘要]  住宅成交量创年内新低，同比减少近三成 8月份，重庆主城区共成交住宅110.28万平方米，环比减少12.89%，同比减少27.76%，住宅成交量创下年内新低。  成交均价再创历史新高 继6月重庆住宅成交均价创历史新高后，2013年8月，重庆主城区住宅成交均价再创历史新高，达7381元/平方米，环比上涨10.63%，同比涨幅达23.03%。  六区域成交占比超10%，南岸区和沙坪坝区占比波动较大 8月份，南岸、渝北、沙坪坝等六区域成交相对活跃，成交量占比均超过10%；其中，南岸区和沙坪坝区成交占比波幅超过4个百分点。  本月住宅市场销供比为0.66，供需矛盾逆转 8月重庆主城区因住宅成交量的持续下跌和新增供给的大幅增长，致使本月住宅销供比迅速降低至0.66，为11个月以来的新低。供需平衡迅速发生变化，市场由供不应求转为供过于求，供需矛盾突出。  8月住宅用地成交量环比减少超五成 8月份，重庆有38宗住宅用地成交，较上月减少27宗。成交面积合计157.07万平方米，较上月减少193.66万平方米，环比减少55.22%，同比减少1.24%。

[摘要] 8月，烟台商品住宅市场共成交43.32万平米，较上月增长12.9%，同比大幅增长73.7%。8月烟台商品住宅成交均价本月出现回落，为6291元/平方米，环比上月下跌4.1%。成交均价自去年12月份以来基本保持平稳。8月烟台商品住宅市场新批准上市面积22.35万平方米，环比大幅下降52.6%。新批准上市套数1979套，环比大幅下降53.2%。8月烟台市住宅用地共推出33宗/63.4万平米，环比大幅增长466%，同比大幅增长783%。综合2013年1-8月来看，烟台共计推出住宅用地396.66万平米，是去年同期水平2.7倍。

[摘要]  8月成都住宅成交量环比下降 由于7、8月份是楼市传统淡季，商品住宅成交量一直低位运行。8月住宅成交量同环比均下降，共成交82.22万平方米（8509套），环比降幅为12.38%，同比降幅为17.44%。  8月住宅样本报价环比上涨 根据中国房地产指数系统对292个住宅样本 的监测，8月，成都住宅样本价格上涨，平均报价为8155元/平方米，环比涨幅为0.44%，同比涨幅为10.22%，涨幅扩大0.4个百分点。  8月住宅供应上涨需求下降，供需比上涨2013年8月，供应由上月的71.40万平方米涨至115.73万平方米，环比上涨62.10%；成交由上月的93.84万平方米降至82.22万平方米，环比下降12.38%；供需比由上月的0.76上涨至1.41，供需矛盾突出。  8月住宅用地供应10宗，成交10宗 2013年8月成都土地市场共推出住宅用地10宗，建设用地面积为41.22万平方米，推出土地均价为5251元/平方米，推出楼面均价为1185元/平方米。成交10宗，建设用地面积为41.22万平方米，成交土地均价为7416元/平方米，成交楼面均价为1674元/平方米，平均溢价率41.22%，土地出让金额共计30.57亿元。

[摘要]  本月商品住宅（不含保障性住房）成交环比回升，涨幅明显 本月商品住宅（不含保障性住房）共成交94.20万平方米，环比上涨26.24%，同比下降27.37%。8月成交量为8151套，环比上涨32%，涨幅明显。  商品住宅成交均价环比小幅下降1.54% 8月，北京商品住宅（不含保障性住房）市场成交均价24611元/平方米，环比下降1.54%。本月保障房套数占比较上月上升1.34个百分点，商品住宅（含保障性住房）成交价上涨，均价23897元/平米，环比下降2%。  大兴区成交量最高 8月，大兴区成交量居首，共计成交26.63万平方米，占比28.3%；，显著高于其他区域，原因在于该区域本月成交项目较多，且体量大，如中建国际港；房山区本月成交16.45万平方米，占比17.5%，位居第二位。  可售面积继续微涨，出清周期有所延长 截至2013年8月底，北京住宅可售面积为802.14万平方米，较上月微涨0.60%。出清周期为7.5个月，较上月有所缩短，主要受近期去化速度加快影响。  8月北京推出住宅用地8宗 8月，北京推出住宅用地8宗，供应量较上月增幅明显。考虑到旺盛的市场需求，土地市场在较长时期内仍将处于供不应求的状态。

[摘要]  8月商品房成交面积环比小幅下降 8月宁波共成交商品房4182套/34.06万平方米， 成交套数较7月减少1112套, 环比下降21%，同比下降2.74%，成交面积减少13.51万平方米，环比上下降28.4%，同比下降26.25%。  库存增加，出清周期减少 8月底宁波商品房可售面积897.45万平方米，增加27.04万平方米，环比增加3.11%；可售套数为128128套，增加1759套，环比增加1.39%。8月出清周期为24.7个月，较上月减少0.8个月。  共有9块住宅用地成交 8月宁波市住宅用地共成交9宗，占地面积88.79万平方米，环比上升189.7%，同比上升194.1%；建设规划面积154.31万平方米，环比上升126.11%，同比上升140.33%。  未来走势 金秋九月，宁波各楼盘已蓄势待发，开盘节奏紧跟而上。据统计，9月份宁波大市范围内预计12个楼盘将开盘或加推，其中宁波老三区占据半壁江山。在传统的金九银十旺季，预计9月宁波楼市成交量会有上升。

[摘要] 房企一二线城市疯狂拿地 地王频出—本周重点房企在一二线城市疯狂拿地，北京、上海、杭州、苏州、无锡等城市地王频出。9月4日，北京融创恒基地产有限公司以21亿元的价格，拿下了北京“东三环农展馆地块”，剔除配套建设27.8万平方米的医院，该地块楼面价约为7.31万元/平方米，刷新北京单价地王纪录；9月5日上午，新鸿基地产以总价217.7亿夺得上海徐家汇中心地块，楼面价37264.4元/平方米，溢价24.21%，徐家汇中心18年后成全国地王；9月5日，杭州华家池地块竞拍，绿地、世茂、滨江三家房企以136.73亿元的总价拍下这块地，溢价达40.5%，成为杭州历史上的总地价王。本周拿地房企有万科、碧桂园、保利地产、融创中国、雅居乐、恒大地产、农工商房产、世茂地产、绿地集团、复地集团、招商地产、新鸿基地产、滨江集团、佳兆业、华润置地、宝龙地产、中华企业、朗诗地产等。

[摘要] 西安住宅市场2013年第36周成交量较35周微幅上升，共计成交2056套，环比减少4.01%；成交面积为21.19万平方米，环比上升1.87%。本周西安商品住宅成交均价为7679元/平方米，环比上扬4.42%。9月初始西安住宅成交略显不足，而低开高走往往是传统旺季的固有模式，短时间内即使出现集中推盘，实际成交可能会延后至9月下旬，因此，9月中上旬楼市交易打折扣，“热销”将难显现，而在后期市场的供应量或将迎来高峰，楼市会呈现缓慢回升的趋势。

[摘要] 第36周成交概况 1：第36周楼市成交快报数据 国土部将进一步推进集体土地确权登记发证；本周周均成交面积超六成城市同比上涨。 本周周均成交面积超六成城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第36周监测的41个城市中，超六成城市月周均成交面积同比上涨，其中温州、扬州涨幅最大，分别为149.53%和102.17%；福州、海口下跌幅度最大，分别为76.32%和63.20%。重点城市上海、天津、深圳、广州、南京、长沙月周均成交面积同比上涨，其中上海涨幅最大为39.47%，其次是天津，上涨33.03%；其余城市月周均成交面积同比下跌，苏州下跌最明显，同比下跌35.28%。 国土资源部近日下发通知，要求采取切实有效措施，进一步加快农村地籍调查，全面推进集体土地确权登记发证工作。通知指出，各地要通过组织开展农村地籍调查，全面掌握农村范围内每一宗土地的利用类型、数量、分布及权属、界址等产权状况，为当前开展的集体土地确权登记发证工作提供基础支撑，同时为下一步不动产统一登记奠定坚实基础。为确保农村地籍调查成果质量，通知要求：一、因地制宜加快农村地籍调查工作；二、严格规范开展农村地籍调查工作；三、加强农村地籍调查成果的信息化；四、积极探索农村地籍调查成果的应用。

[摘要] 2013年9月2日至2013年9月8日，本周20个主要城市土地市场供应量与成交量均有增加。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地120宗，较上周增加8宗，推出面积675万平方米，较上周增加126万平方米，其中重庆、长沙和天津分别推出128万平方米、99万平方米和92万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地104宗，较上周减少4宗，成交面积547万平方米，较上周增加168万平方米，其中上海、苏州和杭州分别成交87万平方米、86万平方米和67万平方米，为成交量较大的城市。