[摘要] 武汉周度房地产市场供应和成交情况（城市数据信息周报，武汉）

[摘要] 本周（2014.2.10-2.16），上海商品房市场共有6个新上市项目，新增供应面积为8.43万平方米，环比下降59.12%，其中推出商品住宅项目共2个，面积5.08万平方米，环比下降54.3%。 本周商品住宅成交10.19万平方米，环比大增261.35%，成交套数849套，环比大增267.53%。三个环线区域商品住宅成交面积环比均上升。价格方面，本周商品住宅成交均价为26317元/平方米，环比上升4.3%。分环线看，三个环线价格仅外环以外环比下降，其余两个环线均上升。

[摘要] 2014年第7周（02.10-02.16）天津住宅市场共成交商品住宅1650套，与上周相比上涨325.26%；商品住宅成交面积16.11万平方米，环比上涨331.82%。价格方面，本周商品住宅成交均价为9600元/平方米，环比上涨4.70%。整体看来，本周天津市商品住宅市场呈现量价齐升的态势。中指观点：本周（02.10-02.16）天津市商品住宅市场呈现量价齐升的态势。与上周相比，本周天津市商品住宅交易量大幅上涨，成交价格小幅回升。春节后，部分年前持观望态度的刚需购房者释放需求及当前部分优质房源入市，使商品住宅市场供需双向走高，市场热度明显回升。

[摘要] 供应：本周无商品住宅新增供应。 批准上市：本周深圳无住宅项目推出； 项目开盘：本周无住宅项目上市； 可售量：本周深圳商品住宅可售套数为31953套/323.40万平米。  成交：本周商品住宅成交面积2.35万平米。 本周成交住宅227套，成交面积为2.35万平米； 其中：宝安区成交住宅170套/1.86万平米； 龙岗区成交住宅46套/0.38万平米。  价格：本周商品住宅成交均价为24882元/平米。

[摘要] 从上市量来看，本周（2.10-2.16）无锡全市商品房无新增供应。 成交方面，本周（2.10-2.16）商品房市场成交量回升明显，商品房成交量为6.37万平方米，环比上升303.16%。商品住宅方面，成交量为5.79万平方米，环比上升288.59%。分区域看，本周新区商品房成交量最大，为14811平方米，占比为23%。从商品住宅销售面积排行榜看，锡山区的碧桂园成交22套，成交面积2453.28平方米，新区的融侨观邸成交23套，成交面积2239.28平方米，位居本周商品住宅销售面积排行榜前两位。

[摘要] 本周（2.10-2.16）新批供应小幅增加，以旧盘新推为主；春节假期后，住宅成交量有所增加，但仍在千套以下。增城的锦绣天伦花园成交居首；价格方面，由于中心区仅签约21套，成交均价继续小幅下降。总体来讲，住宅供需有所回升，但力度有限。成交均价轻微调整。

[摘要] 上市方面，本周北京房地产市场新批上市3个预售项目，预售商品房合计供应面积15.22万平方米；剔除保障性住房，本周预售商品住宅共批准上市528套/4.51万平方米。成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交421套/5.29万平方米，成交面积环比上涨290.25%。价格方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交均价26434元/平方米，环比下滑6.73%。

[摘要] 本周（2.10-2.16）舟山商品房成交套面较上周开始回升，商品房存量微幅下跌。根据中国指数研究院监测数据统计，本周全市共成交76套/7124.56平方米，环比涨幅分别为145.16%和141.18%。从新增供应量来看，本周无新批预售。从可售情况来看，截止本周末（2月16日），舟山商品房可售房屋套数和可售房屋面积分别为14872套/1802956平方米，环比跌幅分别为0.5%和0.42%。

[摘要] 1月海口住宅市场成交量保持稳定，出清周期缩减2个月 1月海口住宅成交1996套/17.39万平米，套数环比增长5.3%，面积环比下降0.2%。成交均价为9218元/平米，基本与上月持平。新批上市供应量2077套/17.32万平米，套数环比大幅回落63.8%。市场存量继续降低，去化周期为17个月，环比上月缩减2个月。 政策面：流动性从紧现状短期内难以缓解，棚户区改造未来供应量上升 2013年6月爆发的“钱荒”和12月的流动性二次趋紧使得资本市场对流动性状况极度敏感，而随着利率市场化改革不断深入，流动性紧张局面短期内难以改变，银行普遍对购房者实行限贷、惜贷政策，抑制了部分需求；另一方面，海口市政府推进对353个城中村改造任务，到2017年完成50%，未来将释放大量的新增供应。

[摘要] 含保障性住房 据中国指数研究院苏州分院监测数据显示：本周（2.10-2.16）苏州商品住宅成交量暴涨。本周（2.10-2.16）苏州商品住宅成交面积为10.4万平方米，环比上涨392.89%；总成交套数944套，环比上涨369.65%。本周（2.10-2.16）商品住宅（含保障性住房）成交均价11639元/平方米，环比下跌1.36%。 不含保障性住房 本周（2.10-2.16）苏州商品住宅（不含保障性住房）成交769套，成交面积8.77万平方米。从区域表现来看，本周（2.10-2.16）苏州各区域成交量占比最大的是吴中区，本周成交3.90万平方米，占比为44.48%；其次是园区，成交1.56万平方米，占比17.75%。