[摘要] 据中国指数研究院苏州分院监测数据显示：本周（8.26-9.1）苏州商品住宅成交量大幅增加，新增供应环比减少。本周（8.26-9.1）苏州商品住宅成交面积为20.17万平方米，环比增长48.97%；总成交套数1793套，环比增长52.21%。

[摘要] 本周（08.25-08.31）沈阳商品住宅批准上市13.78万平方米/1225套，环比分别下降84.22%/86.97%；批准上市项目共计10个，其中纯住宅项目7个。成交方面，本周（08.25-08.31）签约47.23万平方米/5229套，环比分别上升13.02%/14.40%；商品住宅成交均价为6858元/平方米，环比上涨1.25%。总体来看，本周商品住宅供应大幅下降，成交市场量价齐涨。

[摘要] 8月住宅市场成交稳中有升，个盘推动效应明显 2013年8月，杭州市房地产市场一改7月的淡市表现，成交走势稳中有升，全市（含余杭、萧山）商品住宅成交量5790套/60.58万平方米，环比上涨16.95%/11.27%；同比下降态势不改，但同比降幅则明显缩减，为9.63%/12.81%。

[摘要] 上市方面，本周北京房地产市场新批上市9个预售项目，预售商品房合计供应面积24.06万平方米，环比下滑6.29%；剔除保障性住房，本周预售商品住宅共批准上市1102套/19.02万平方米，供应面积环比下滑22.19%。成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交1964套/22.90万平方米，成交面积环比上涨50.78%。价格方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交均价24679元/平方米，环比上涨3.13%。

[摘要] 8月为传统旺季，厦门商品住宅成交量环比继续回落，价格则持续上行，本月房价达到年内新高。住宅存量下滑，出清周期仅为5.8个月，远低于正常水平。 9月进入传统旺季，预计开发商推盘量将有所加大，成交量将有所回升；价格上涨压力依然较大。

[摘要] 中国房地产指数系统发布2013年8月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市综合指数（新房）环比涨幅收窄，同比涨幅扩大。环比来看，十大城市平均环比涨幅为0.80%，涨幅较上月收窄0.16个百分点，9个城市环比上涨，上涨城市个数比上月减少1个，仅成都下跌。同比来看，平均涨幅为9.25%，较上月扩大0.44个百分点，10个城市仍全部上涨，北京涨幅仍为最大，达19.77%。 十大城市住宅指数（新房）环比连续第十五个月上涨但涨幅略有收窄，同比涨幅继续扩大。环比来看，十大城市环比平均上涨1.17%，涨幅较上月收窄0.06个百分点，10个城市全部上涨，上涨城市个数比上月增加1个。同比来看，十大城市平均涨幅为11.44%，10个城市仍全部上涨，广州仍为涨幅最大的城市，为24.47%。 十大城市二手住宅销售价格指数同环比继续上涨但涨幅均收窄。环比来看，十大城市主城区二手住宅销售价格指数全部上涨，平均上涨1.17%，较上月收窄0.23个百分点。同比来看，10个城市全部上涨，平均涨幅为14.05%，较上月收窄1.71个百分点。 十大城市住宅租赁价格指数平均环比涨幅小幅收窄，同比涨幅进一步扩大。环比来看，十大城市主要区域住宅租赁价格指数平均上涨2.23%，涨幅较上月收窄1.19个百分点，10个城市租赁价格全部上涨；同比来看，各城市平均涨幅为6.92%，较上月扩大0.43个百分点。

[摘要] 8月长沙房地产住宅市场成交量方面，成交面积163.71万平米，环比上涨6.90%。住宅成交均价6318元/㎡，环比下跌1.27%，本月开福区成交价格最高，单月均价8699元/㎡，长沙楼市成交出现小幅的量涨价跌，整体来看8月的长沙楼市可谓不温不火。供应方面，8月市六区住宅供应量76.96万平米，环比下跌34.87%。出清周期变短，后市库存消化压力有所缓减。本月共有12宗住宅用地成交，9宗位于市区，长沙县和浏阳市各1宗，溢价率高达38.20%。

[摘要] 未来短期内，西安住宅市场成交放量，价格稳中有升 2013年8月，西安住宅市场共成交10457套/104.37万平方米，成交面积环比下降10.27%，同比上升12.03%。住宅成交均价为7838元/平方米，环比上涨7.27%，同比增长14.62%。受季节性因素影响，8月住宅市场环比回落，而价格却继续上扬，可见价格未受淡季的影响，提前为到来的“金九银十”开始预热。 往年的9、10月份是传统的销售旺季，开发商为吸引客户，各种促销优惠活动层出不穷。9月19日-9月22日，2013西安秋季住博会将在曲江国际会展中心盛大举行，届时将有国内一线品牌房企倾情加盟，购房者提供一站式服务。并且原计划7、8月份开盘的项目积等房市旺季的到来，据统计将有40多个楼盘在“金九银十”期间开盘，市场竞争激烈，特别是曲江二期、高新二期、浐灞，城北等热点区域，关注度几近白热化。 受政策限制，接下来西安房市能否带来真正的旺季仍需拭目以待。不过总体看来，9、10月份成交量势必回升，价格将稳中有升的可能性极大。

[摘要] 8月住宅成交量环比下降，新增供应量大幅上升 8月海口住宅成交1640套/14.96万平米，环比出现回落，新增供应量6524套/56.2万平米，上市量环比大增，销供比0.25，可售量环比小幅下降3.2%，去化周期缩减至26个月，但供应量充足。本月成交均价10026元/平米，环比下跌5.4%。 受传统淡季影响，8月海口住宅市场无论在成交量还是成交均价方面都有表现走弱 这点可以从上面的数据很容易看出，成交量环比下降，均价为连续5个月以来出现首次下跌。不过这些迹象貌似都为接下来的“金九银十”做铺垫和准备。 政策面，整个海口银行首套房贷利率以基准利率为准，甚至部分商业银行的房贷利率开始出现上浮 房贷利率政策无疑对市场来说非利好消息，后市交易肯定受此影响。 总体看来，海口的住宅市场经过8月的低调过后必然出现回升，对于房贷利率政策的变动，对市场影响有限，开发商“以价促量”营销模式或者其他促销手段均会为购房者抵消利率变动带给他们的部分影响。

[摘要] 中国房地产指数系统数据信息周报-苏州地区(2013年9月2日-2013年9月8日)