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南京房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年南京新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，南京新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。 2020年3月-2025年2月南京新建住宅均价变化 2025年2月，南京新建住宅均价25680元/㎡同比上涨2.39%，涨幅较去年同期扩大0.97个百分点。 2025年1-2月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,建邺区、秦淮区、玄武区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有江宁区、建邺区等，同比分别上涨11.8%、5.6%；成交均价同比下跌的区域有六合区、雨花台区、溧水区等，同比分别下跌40.4%、20.6%、18.3%。 2019年-2025年南京二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，南京二手住宅价格累计下跌1.10%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。 2015年3月-2025年2月南京二手住宅均价变化 2025年2月，南京二手住宅均价29660元/㎡同比下跌9.67%，跌幅较去年同期扩大3.21个百分点。 2019年-2025年南京商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为43.4万㎡，同比增长30.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3489套，同比增长29.3%。 2022-2025年02月南京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.43万㎡，同比增长37.99%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1590套，同比增长39.47%。 2025年1-2月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,江宁区、溧水区、浦口区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交18.36万㎡，占城市成交面积的42.3%。其中，成交面积同比增长的区域有建邺区、六合区、溧水区等，同比分别增长239.1%、72.3%、49.2%；成交面积同比下降的区域有鼓楼区、高淳区、雨花台区等，同比分别下降33.1%、32.9%、19.7%。 2019年-2025年南京商品住宅1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月南京商品住宅月度成交面积走势 2025年1-2月南京商品住宅分区域成交套数情况 南京新房成交面积段对比 南京新房成交总价段对比 南京新房成交单价段对比 南京新房成交户型对比 2025年2月南京新房面积、总价成交结构 2019年-2025年南京商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月南京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月南京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月南京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月南京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年3月-2025年2月南京新开盘套数及去化率走势 2025年2月南京市商品住宅新开盘情况 2025年(1-2月)南京企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)南京企业成交面积排行榜 2025年2月南京企业成交金额排行榜 2025年2月南京企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)南京住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)南京住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月南京住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月南京住宅项目成交面积TOP10（㎡） 荣鼎幸福城项目沙盘图 荣鼎幸福城项目基本信息 2024年2月-2025年2月荣鼎幸福城成交量价走势 荣鼎幸福城分户型成交情况 荣鼎幸福城项目户型图 北大资源颐和翡翠府项目沙盘图 北大资源颐和翡翠府项目基本信息 2024年2月-2025年2月北大资源颐和翡翠府成交量价走势 北大资源颐和翡翠府分户型成交情况 北大资源颐和翡翠府项目户型图 东山金茂晓棠项目沙盘图 东山金茂晓棠项目基本信息 2024年2月-2025年2月东山金茂晓棠成交量价走势 东山金茂晓棠分户型成交情况 东山金茂晓棠项目户型图 2023年3月-2025年2月南京商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年南京市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月南京市商业月度成交面积走势 2025年1-2月南京市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年南京市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月南京市商业新批上市面积走势 2025年1-2月南京商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月南京商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月南京市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年南京市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月南京市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月南京市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年南京市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月南京市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月南京写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月南京写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月南京土地市场推出情况 2025年1-2月南京土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月南京各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月南京各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月南京各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月南京住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月南京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月南京住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月南京各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月南京商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月南京商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月南京各区县商办用地供求情况 2025年1-2月南京各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月南京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月南京住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月南京住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS