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合肥房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年合肥新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，合肥新建住宅价格累计上涨1.60%，涨幅较去年同期扩大1.60个百分点。 2020年3月-2025年2月合肥新建住宅均价变化 2025年2月，合肥新建住宅均价14939元/㎡同比上涨5.67%，涨幅较去年同期扩大4.21个百分点。 2025年1-2月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,滨湖区、高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区等区域为合肥商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有高新技术产业开发区、滨湖区、合肥经济技术开发区等，同比分别上涨24.3%、7.8%、6.1%；成交均价同比下跌的区域有合肥新站试验区、庐阳区、瑶海区等，同比分别下跌17.1%、15.6%、14.3%。 2019年-2025年合肥二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，合肥二手住宅价格累计下跌1.50%，涨幅较去年同期收窄1.00个百分点。 2015年3月-2025年2月合肥二手住宅均价变化 2025年2月，合肥二手住宅均价17393元/㎡同比下跌7.26%，跌幅较去年同期扩大5.60个百分点。 2019年-2025年合肥商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，合肥商品住宅（不含保障性住房）成交面积为43.4万㎡，同比增长72.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3175套，同比增长65.9%。 2022-2025年02月合肥商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，合肥商品住宅（不含保障性住房）成交面积为17.80万㎡，同比增长62.84%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1349套，同比增长68.84%。 2025年1-2月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,包河区、合肥经济技术开发区、合肥新站试验区等区域为合肥商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交28.37万㎡，占城市成交面积的65.4%。其中，成交面积同比增长的区域有包河区、高新技术产业开发区、蜀山区等，同比分别增长243.8%、196.4%、98.0%；成交面积同比下降的区域有庐阳区等，同比分别下降64.3%。 2019年-2025年合肥商品住宅1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月合肥商品住宅月度成交面积走势 2025年1-2月合肥商品住宅分区域成交套数情况 合肥新房成交面积段对比 合肥新房成交总价段对比 合肥新房成交单价段对比 合肥新房成交户型对比 2025年2月合肥新房面积、总价成交结构 2019年-2025年合肥商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月合肥商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月合肥商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月合肥商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月合肥商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年(1-2月)合肥企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)合肥企业成交面积排行榜 2025年2月合肥企业成交金额排行榜 2025年2月合肥企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)合肥住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)合肥住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月合肥住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月合肥住宅项目成交面积TOP10（㎡） 中海悦府二期项目沙盘图 中海悦府二期项目基本信息 2024年2月-2025年2月中海悦府二期成交量价走势 中海悦府二期分户型成交情况 四川邦泰·璟和朗月项目沙盘图 四川邦泰·璟和朗月项目基本信息 2024年2月-2025年2月四川邦泰·璟和朗月成交量价走势 四川邦泰·璟和朗月分户型成交情况 四川邦泰·璟和朗月项目户型图 四川邦泰·悦九章项目沙盘图 四川邦泰·悦九章项目基本信息 2024年2月-2025年2月四川邦泰·悦九章成交量价走势 四川邦泰·悦九章分户型成交情况 四川邦泰·悦九章项目户型图 2023年3月-2025年2月合肥商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年合肥市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月合肥市商业月度成交面积走势 2025年1-2月合肥市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年合肥市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月合肥市商业新批上市面积走势 2025年1-2月合肥商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月合肥商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月合肥市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年合肥市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月合肥市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月合肥市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年合肥市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月合肥市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月合肥写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月合肥写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月合肥土地市场推出情况 2025年1-2月合肥土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月合肥各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月合肥各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月合肥各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月合肥住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月合肥住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月合肥住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月合肥各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月合肥商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月合肥商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月合肥各区县商办用地供求情况 2025年1-2月合肥各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月合肥住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月合肥住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月合肥住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-2月合肥商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月合肥商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS