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淮北房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-2月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,相山区、濉溪县、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有杜集区等，同比分别上涨13.2%；成交均价同比下跌的区域有烈山区、濉溪县、相山区等，同比分别下跌18.0%、4.4%、1.1%。 2019年-2025年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.8万㎡，同比下降1.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为930套，同比下降1.3%。 2022-2025年02月淮北商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.33万㎡，同比增长21.03%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为553套，同比增长18.42%。 2025年1-2月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,相山区、烈山区、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交10.29万㎡，占城市成交面积的95.7%。其中，成交面积同比增长的区域有濉溪县、烈山区等，同比分别增长56.3%、43.7%；成交面积同比下降的区域有杜集区、相山区等，同比分别下降57.6%、0.2%。 淮北新房成交面积段对比 2025年2月，从面积段来看，淮北100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达326套，占比为59%，较上月扩大4.8个百分点。 淮北新房成交总价段对比 2025年2月，从总价段来看，淮北80(含)-100万元总价段成交套数最多，达227套，占比为41%，较上月收窄0.3个百分点。 淮北新房成交单价段对比 2025年2月，从单价段来看，淮北8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达232套，占比为42%，较上月收窄5.3个百分点。 淮北新房成交户型对比 2025年2月，从户型来看，淮北三房户型成交套数最多，达431套，占比为77.9%，较上月扩大6.3个百分点。 2025年2月淮北新房面积、总价成交结构 2019年-2025年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月淮北商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月淮北商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月淮北商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月淮北商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年(1-2月)淮北企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)淮北企业成交面积排行榜 2025年2月淮北企业成交金额排行榜 2025年2月淮北企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)淮北住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月淮北住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡） 凯兴云境府项目沙盘图 凯兴云境府项目基本信息 2024年2月-2025年2月凯兴云境府成交量价走势 凯兴云境府分户型成交情况 澜悦府项目沙盘图 澜悦府项目基本信息 2024年2月-2025年2月澜悦府成交量价走势 澜悦府分户型成交情况 港利·文庭雅苑项目沙盘图 港利·文庭雅苑项目基本信息 2024年2月-2025年2月港利·文庭雅苑成交量价走势 港利·文庭雅苑分户型成交情况 港利·文庭雅苑项目户型图 2023年3月-2025年2月淮北商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年淮北市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月淮北市商业月度成交面积走势 2025年1-2月淮北市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年淮北市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月淮北市商业新批上市面积走势 2025年1-2月淮北商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月淮北商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月淮北市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年淮北市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月淮北市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月淮北市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年淮北市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月淮北市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月淮北写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月淮北写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月淮北土地市场推出情况 2025年1-2月淮北土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月淮北各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月淮北各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月淮北各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月淮北住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月淮北住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月淮北住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月淮北各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月淮北商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月淮北商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月淮北各区县商办用地供求情况 2025年(1-2月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS