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珠海房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年珠海新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，珠海新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2020年2月-2025年1月珠海新建住宅均价变化 2025年1月，珠海新建住宅均价21315元/㎡同比下跌0.81%，跌幅较去年同期扩大0.29个百分点。 2025年1月珠海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,横琴新区、香洲区、高新区等区域为珠海商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有横琴新区等，同比分别上涨21.0%；成交均价同比下跌的区域有高新区、斗门区、金湾区等，同比分别下跌15.3%、12.7%、7.9%。 2019年-2025年珠海二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，珠海二手住宅价格累计下跌0.60%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2020年2月-2025年1月珠海二手住宅均价变化 2025年1月，珠海二手住宅均价21245元/㎡同比下跌7.29%，跌幅较去年同期扩大3.72个百分点。 2019年-2025年珠海商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，珠海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.3万㎡，同比下降17.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1383套，同比下降20.4%。 2022-2025年01月珠海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，珠海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.31万㎡，同比下降17.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1383套，同比下降20.43%。 2025年1月珠海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,香洲区、斗门区、金湾区等区域为珠海商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交11.89万㎡，占城市成交面积的77.7%。其中，成交面积同比增长的区域有香洲区等，同比分别增长51.4%；成交面积同比下降的区域有横琴新区、金湾区、高栏港经济区等，同比分别下降57.7%、40.1%、35.8%。 2019年-2025年珠海商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月珠海商品住宅月度成交面积走势 珠海新房成交面积段对比 珠海新房成交总价段对比 珠海新房成交单价段对比 珠海新房成交户型对比 2025年1月珠海新房面积、总价成交结构 2019年-2025年珠海商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月珠海商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月珠海商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月珠海商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月珠海商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月珠海商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月珠海商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月珠海各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)珠海企业成交金额排行榜 2025年(1月)珠海企业成交面积排行榜 2025年1月珠海企业成交金额排行榜 2025年1月珠海企业成交面积排行榜 2025年(1月)珠海住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)珠海住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月珠海住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月珠海住宅项目成交面积TOP10（㎡） 华发香山湖畔项目沙盘图 华发香山湖畔项目基本信息 2024年1月-2025年1月华发香山湖畔成交量价走势 华发香山湖畔分户型成交情况 华发广场（III期）横琴荟项目沙盘图 华发广场（III期）横琴荟项目基本信息 2024年1月-2025年1月华发广场（III期）横琴荟成交量价走势 华发广场（III期）横琴荟分户型成交情况 华发广场（III期）横琴荟项目户型图 华发城建四季半岛项目沙盘图 华发城建四季半岛项目基本信息 2024年1月-2025年1月华发城建四季半岛成交量价走势 华发城建四季半岛分户型成交情况 华发城建四季半岛项目户型图 2023年2月-2025年1月珠海商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年珠海市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月珠海市商业月度成交面积走势 2025年1月珠海市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年珠海市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月珠海市商业新批上市面积走势 2024年1-12月珠海商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月珠海商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月珠海市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年珠海市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月珠海市写字楼月度成交面积走势 2025年1月珠海市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年珠海市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月珠海市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月珠海写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月珠海写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月珠海土地市场推出情况 2025年1月珠海土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月珠海各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月珠海各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月珠海各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月珠海住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月珠海住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月珠海住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月珠海各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月珠海商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月珠海商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月珠海各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月珠海住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月珠海住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1月珠海住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)珠海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)珠海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS