梅州房地产市场月报2025年01月

  • 时间2025-02-05
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  • [摘要] 2025年01月,梅州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为9.35万㎡;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为702套;

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梅州房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1月梅州商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2025年1月,梅江区、梅县区、兴宁市等区域为梅州商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中,成交均价同比上涨的区域有大埔县、梅县区、平远县等,同比分别上涨11.9%、10.7%、4.7%;成交均价同比下跌的区域有蕉岭县、丰顺县、兴宁市等,同比分别下跌32.9%、11.9%、1.6%。 2019年-2025年梅州商品住宅(不含保障性住房)1月成交量及同比走势 2025年1月,梅州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为9.4万㎡,同比下降12.7%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为702套,同比下降12.7%。 2022-2025年01月梅州商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2025年01月,梅州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为9.35万㎡,同比下降12.67%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为702套,同比下降12.69%。 2025年1月梅州商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2025年1月,兴宁市、五华县、梅县区等区域为梅州商品住宅(不含保障性住房)成交主力区域,共成交5.39万㎡,占城市成交面积的57.6%。其中,成交面积同比增长的区域有五华县、丰顺县、蕉岭县等,同比分别增长27.8%、11.2%、3.4%;成交面积同比下降的区域有大埔县、梅江区、平远县等,同比分别下降59.2%、47.9%、13.7%。 梅州新房成交面积段对比 2025年1月,从面积段来看,梅州120(含)-140㎡面积段成交套数最多,达269套,占比为38.3%,较上月扩大2.2个百分点。 梅州新房成交总价段对比 2025年1月,从总价段来看,梅州60(含)-80万元总价段成交套数最多,达283套,占比为40.3%,较上月扩大6.5个百分点。 梅州新房成交单价段对比 2025年1月,从单价段来看,梅州6000(含)-8000元单价段成交套数最多,达357套,占比为50.9%,较上月扩大14.9个百分点。 梅州新房成交户型对比 2025年1月,从户型来看,梅州四房户型成交套数最多,达380套,占比为54.1%,较上月扩大3.9个百分点。 2025年1月梅州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年梅州商品住宅(不含保障性住房)1月供应量及同比走势 2022-2025年01月梅州商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2025年1月梅州商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月梅州商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2020年2月-2025年1月梅州商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2025年1月梅州商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月梅州商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2025年1月梅州各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2025年(1月)梅州企业成交金额排行榜 2025年(1月)梅州企业成交面积排行榜 2025年1月梅州企业成交金额排行榜 2025年1月梅州企业成交面积排行榜 2025年(1月)梅州住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年(1月)梅州住宅项目成交面积TOP10(㎡) 2025年1月梅州住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年1月梅州住宅项目成交面积TOP10(㎡) 鸿贵园项目沙盘图 鸿贵园项目基本信息 2024年1月-2025年1月鸿贵园成交量价走势 鸿贵园分户型成交情况 华圣豪苑项目沙盘图 华圣豪苑项目基本信息 2024年1月-2025年1月华圣豪苑成交量价走势 华圣豪苑分户型成交情况 梅州丰顺碧桂园项目沙盘图 梅州丰顺碧桂园项目基本信息 2024年1月-2025年1月梅州丰顺碧桂园成交量价走势 梅州丰顺碧桂园分户型成交情况 2023年2月-2025年1月梅州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年梅州市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月梅州市商业月度成交面积走势 2025年1月梅州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年梅州市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月梅州市商业新批上市面积走势 2024年1-12月梅州商业项目成交金额TOP10(万元) 2024年1-12月梅州商业项目成交面积TOP10(㎡) 2023年2月-2025年1月梅州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年梅州市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月梅州市写字楼月度成交面积走势 2019年-2025年梅州市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月梅州市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月梅州土地市场推出情况 2025年1月梅州土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月梅州各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月梅州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月梅州各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月梅州住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月梅州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月梅州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月梅州各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月梅州商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月梅州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月梅州各区县商办用地供求情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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