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温州房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年温州新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，温州新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅同去年同期持平。 2020年2月-2025年1月温州新建住宅均价变化 2025年1月，温州新建住宅均价18623元/㎡同比下跌0.66%，跌幅较去年同期收窄0.43个百分点。 2025年1月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,瓯海区、龙湾区、鹿城区等区域为温州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有泰顺县、乐清市、经济开发区等，同比分别上涨17.6%、16.3%、6.4%；成交均价同比下跌的区域有文成县、瑞安市、鹿城区等，同比分别下跌49.8%、40.1%、30.1%。 2019年-2025年温州二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，温州二手住宅价格累计下跌1.10%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。 2020年2月-2025年1月温州二手住宅均价变化 2025年1月，温州二手住宅均价19616元/㎡同比下跌12.43%，跌幅较去年同期扩大5.06个百分点。 2019年-2025年温州商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，温州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为46.3万㎡，同比增长69.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3855套，同比增长75.1%。 2022-2025年01月温州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，温州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为46.32万㎡，同比增长69.55%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3855套，同比增长75.15%。 2025年1月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,平阳县、泰顺县、苍南县等区域为温州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交18.55万㎡，占城市成交面积的40.1%。其中，成交面积同比增长的区域有泰顺县、平阳县、文成县等，同比分别增长2229.4%、356.9%、303.6%；成交面积同比下降的区域有乐清市、瓯海区、永嘉县等，同比分别下降42.1%、37.2%、23.9%。 2019年-2025年温州商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月温州商品住宅月度成交面积走势 温州新房成交面积段对比 温州新房成交总价段对比 温州新房成交单价段对比 温州新房成交户型对比 2025年1月温州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年温州商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月温州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月温州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月温州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月温州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月温州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)温州企业成交金额排行榜 2025年(1月)温州企业成交面积排行榜 2025年1月温州企业成交金额排行榜 2025年1月温州企业成交面积排行榜 2025年(1月)温州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)温州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月温州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月温州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 和城·天玺项目沙盘图 和城·天玺项目基本信息 2024年1月-2025年1月和城·天玺成交量价走势 和城·天玺分户型成交情况 颐德康园项目沙盘图 颐德康园项目基本信息 2024年1月-2025年1月颐德康园成交量价走势 颐德康园分户型成交情况 龙华北苑项目沙盘图 龙华北苑项目基本信息 2024年1月-2025年1月龙华北苑成交量价走势 龙华北苑分户型成交情况 2023年2月-2025年1月温州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年温州市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月温州市商业月度成交面积走势 2025年1月温州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年温州市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月温州市商业新批上市面积走势 2024年1-12月温州商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月温州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月温州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年温州市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月温州市写字楼月度成交面积走势 2025年1月温州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年温州市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月温州市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月温州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月温州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月温州土地市场推出情况 2025年1月温州土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月温州各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月温州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月温州各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月温州住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月温州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月温州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月温州各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月温州商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月温州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月温州各区县商办用地供求情况 2025年1月温州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月温州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月温州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1月温州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS