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沈阳房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年沈阳新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，沈阳新建住宅价格累计下跌0.10%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2020年2月-2025年1月沈阳新建住宅均价变化 2025年1月，沈阳新建住宅均价9818元/㎡同比上涨0.17%，百城新房价格同比由跌转涨。 2025年1月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,和平区、沈河区、皇姑区等区域为沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有浑南区、皇姑区、和平区等，同比分别上涨37.2%、30.2%、20.1%；成交均价同比下跌的区域有大东区、苏家屯区、于洪区等，同比分别下跌7.9%、3.9%、3.7%。 2019年-2025年沈阳二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，沈阳二手住宅价格累计下跌0.60%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2020年2月-2025年1月沈阳二手住宅均价变化 2025年1月，沈阳二手住宅均价10166元/㎡同比下跌7.51%，跌幅较去年同期扩大0.41个百分点。 2019年-2025年沈阳商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.9万㎡，同比下降61.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1061套，同比下降66.2%。 2022-2025年01月沈阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.94万㎡，同比下降61.38%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1061套，同比下降66.21%。 2025年1月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,于洪区、和平区、浑南区等区域为沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交6.5万㎡，占城市成交面积的54.4%。其中，成交面积同比增长的区域有于洪区等，同比分别增长27.9%；成交面积同比下降的区域有浑南区、大东区、铁西区等，同比分别下降84.3%、70.8%、70.0%。 2019年-2025年沈阳商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月沈阳商品住宅月度成交面积走势 2025年1月沈阳商品住宅分区域成交套数情况 沈阳新房成交面积段对比 沈阳新房成交总价段对比 沈阳新房成交单价段对比 沈阳新房成交户型对比 2025年1月沈阳新房面积、总价成交结构 2019年-2025年沈阳商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月沈阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月沈阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月沈阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月沈阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月沈阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)沈阳企业成交金额排行榜 2025年(1月)沈阳企业成交面积排行榜 2025年1月沈阳企业成交金额排行榜 2025年1月沈阳企业成交面积排行榜 2025年(1月)沈阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)沈阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月沈阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月沈阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 沈阳恒大西江天悦项目沙盘图 沈阳恒大西江天悦项目基本信息 2024年1月-2025年1月沈阳恒大西江天悦成交量价走势 沈阳恒大西江天悦分户型成交情况 沈阳恒大西江天悦项目户型图 永同昌西江月项目沙盘图 永同昌西江月项目基本信息 2024年1月-2025年1月永同昌西江月成交量价走势 永同昌西江月分户型成交情况 永同昌西江月项目户型图 阳光城·和平101项目沙盘图 阳光城·和平101项目基本信息 2024年1月-2025年1月阳光城·和平101成交量价走势 阳光城·和平101分户型成交情况 阳光城·和平101项目户型图 2023年2月-2025年1月沈阳商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年沈阳市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月沈阳市商业月度成交面积走势 2025年1月沈阳市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年沈阳市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月沈阳市商业新批上市面积走势 2024年1-12月沈阳商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月沈阳商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月沈阳市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年沈阳市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月沈阳市写字楼月度成交面积走势 2025年1月沈阳市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年沈阳市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月沈阳市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月沈阳写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月沈阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月沈阳土地市场推出情况 2025年1月沈阳土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月沈阳各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月沈阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月沈阳各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月沈阳住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月沈阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月沈阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月沈阳各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月沈阳商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月沈阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月沈阳各区县商办用地供求情况 2025年1月沈阳各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS