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连云港房地产市场周报 2025年第05周（1.27-2.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 连云港市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月27日-2月2日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8846元/㎡，环比下降14.5%，同比上升2.6%；成交面积为0.32万㎡，环比下降88.8%，同比下降93%。 2025年1月27日-2月2日连云港市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月27日-2月2日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在开发区、海州区、连云区，成交面积分别为0.20万㎡、0.10万㎡、0.02万㎡。 连云港市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月27日-2月2日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.94万㎡，环比下降36.5%；2025年1月1日-2月2日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积9.54万㎡。2025年1月27日-2月2日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）新批上市250套，环比下降28.2%；2025年1月1日-2月2日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）新批上市727套。 2025年1月27日-2月2日连云港市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月27日-2月2日，连云港市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在海州区、连云区、灌云县，供应面积分别为2.94万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 连云港市写字楼供求价走势 2025年1月27日-2月2日，连云港市写字楼成交均价为16900元/㎡，环比上涨41.5%，同比上涨15.9%，成交0.01万㎡。 连云港市商业用房供求价走势 2025年1月27日-2月2日连云港市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月27日-2月2日连云港市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 连云港市土地供求价走势 连云港市土地出让金&溢价率走势 连云港市土地供求价走势 连云港市土地出让金&溢价率走势 连云港市土地供求价走势 连云港市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS