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杭州房地产市场周报 2025年第03周（1.13-1.19） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月13日-1月19日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为30086元/㎡，环比上升10.5%，同比上升14.5%；成交面积为16.01万㎡，环比上升59.2%，同比上升109.4%。 2025年1月13日-1月19日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月13日-1月19日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在临平区、余杭区、上城区，成交面积分别为3.93万㎡、3.20万㎡、3.06万㎡。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月13日-1月19日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积12.98万㎡，环比增长13.5%，同比止增转降，降幅为21.5%；2025年1月1日-1月19日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积24.42万㎡，同比下降12.4%。2025年1月13日-1月19日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市829套，环比下降3%，同比止增转降，降幅为25.7%；2025年1月1日-1月19日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1684套，同比下降11.7%。 2025年1月13日-1月19日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月13日-1月19日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在拱墅区、西湖区、萧山区，供应面积分别为3.46万㎡、3.37万㎡、2.39万㎡。 2025年1月13日-1月19日杭州市商品住宅新开盘情况 2025年1月13日-1月19日，杭州市商品住宅共有10个项目开盘，较上周增加5个；共推出1046套，较上周增加418套；平均认购率为73%，较上周提升46.0个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 杭州市商业用房供求价走势 2025年1月13日-1月19日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月13日-1月19日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS