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广州房地产市场周报 2025年第03周（1.13-1.19） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月13日-1月19日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为33228元/㎡，环比上升10.1%，同比下降15.8%；成交面积为13.59万㎡，环比下降29.3%，同比上升64.9%。 2025年1月13日-1月19日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月13日-1月19日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在增城区、南沙区、番禺区，成交面积分别为2.80万㎡、1.69万㎡、1.54万㎡。 广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月13日-1月19日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.68万㎡，环比增长73.3%；2025年1月1日-1月19日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.38万㎡，同比下降33%。2025年1月13日-1月19日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市473套，环比增长106.6%；2025年1月1日-1月19日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市702套，同比下降34.7%。 2025年1月13日-1月19日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月13日-1月19日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在南沙区、从化区、花都区，供应面积分别为1.87万㎡、1.47万㎡、1.33万㎡。 广州市写字楼供求价走势 2025年1月13日-1月19日，广州市写字楼成交均价为30732元/㎡，环比上涨4.1%，同比上涨14.6%，成交1.26万㎡。 广州市商业用房供求价走势 2025年1月13日-1月19日广州市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月13日-1月19日广州市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市2025年(1月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS