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青岛房地产市场月报 2024年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年1月-2024年12月青岛商品房累计销售面积及销售额同比增速 2024年12月，全国商品房销售额为11625.2亿元，同比增长2.8%，环比增长40.6%。 2018年-2024年青岛新建住宅价格累计涨幅走势 2024年，青岛新建住宅价格累计上涨0.40%，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。 2020年1月-2024年12月青岛新建住宅均价及环比变化 2024年12月，青岛新建住宅均价13855元/㎡，环比上涨0.12%，百城新房价格环比由跌转涨；同比上涨0.45%，涨幅较去年同期扩大0.37个百分点。 2024年1-12月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-12月,崂山区、市南区、李沧区等区域为青岛商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有崂山区、黄岛区等，同比分别上涨19.5%、0.1%；成交均价同比下跌的区域有即墨区、市北区、高新区等，同比分别下跌18.5%、17.3%、16.1%。 2018年-2024年青岛二手住宅价格累计涨幅走势 2024年，青岛二手住宅价格累计下跌8.60%，涨幅较去年同期收窄4.10个百分点。 2015年1月-2024年12月青岛二手住宅均价及环比变化 2024年12月，青岛二手住宅均价19701元/㎡，环比下跌0.83%，跌幅较上个月收窄0.36个百分点；同比下跌8.62%，跌幅较去年同期扩大4.08个百分点。 2018年-2024年青岛商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势 2024年，青岛商品住宅（不含保障性住房）成交面积为869.4万㎡，同比下降14.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为70884套，同比下降18.2%。 2021-2024年12月青岛商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年12月，青岛商品住宅（不含保障性住房）成交面积为84.52万㎡，环比增长27.42%，同比下降14.14%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6670套，环比增长26.13%，同比下降23.74%。 2024年1-12月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年青岛商品住宅成交量及同比走势 2021-2024年12月青岛商品住宅月度成交面积走势 2024年1-12月青岛商品住宅分区域成交套数情况 青岛新房成交面积段对比 青岛新房成交总价段对比 青岛新房成交单价段对比 青岛新房成交户型对比 2024年12月青岛新房面积、总价成交结构 2018年-2024年青岛商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势 2021-2024年12月青岛商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-12月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年1月-2024年12月青岛商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年1月-2024年12月青岛商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-12月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年1月-2024年12月青岛商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年12月青岛各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年青岛企业成交金额排行榜 2024年青岛企业成交面积排行榜 2024年12月青岛企业成交金额排行榜 2024年12月青岛企业成交面积排行榜 2024年青岛住宅项目成交金额TOP10（万元） 2024年青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2024年12月青岛住宅项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡） 青科淮河西路项目项目沙盘图 青科淮河西路项目项目基本信息 2023年12月-2024年12月青科淮河西路项目成交量价走势 青科淮河西路项目分户型成交情况 青特滨湖国际项目沙盘图 青特滨湖国际项目基本信息 2023年12月-2024年12月青特滨湖国际成交量价走势 青特滨湖国际分户型成交情况 青特滨湖国际项目户型图 和达·熙园项目沙盘图 和达·熙园项目基本信息 2023年12月-2024年12月和达·熙园成交量价走势 和达·熙园分户型成交情况 和达·熙园项目户型图 2023年1月-2024年12月青岛商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年青岛市商业成交量及同比走势 2021-2024年12月青岛市商业月度成交面积走势 2024年1-12月青岛市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年青岛市商业供应量及同比走势 2021-2024年12月青岛市商业新批上市面积走势 2024年青岛商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年青岛商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年1月-2024年12月青岛市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年青岛市写字楼成交量及同比走势 2021-2024年12月青岛市写字楼月度成交面积走势 2024年1-12月青岛市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年青岛市写字楼供应量及同比走势 2021-2024年12月青岛市写字楼新批上市面积走势 2024年青岛写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年青岛写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月青岛土地市场推出情况 2024年1-12月青岛土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月青岛各类用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月青岛各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月青岛各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月青岛住宅用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月青岛住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月青岛住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月青岛各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月青岛商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月青岛商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月青岛各区县商办用地供求情况 2024年1-12月青岛各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月青岛住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月青岛住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月青岛住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-12月青岛商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月青岛商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS