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青岛房地产市场周报 2024年第51周（12.16-12.22） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月16日-12月22日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14615元/㎡，环比下降6%，同比下降9.3%；成交面积为11.58万㎡，环比下降39.3%，同比上升6.8%。 2024年12月16日-12月22日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月16日-12月22日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在高新区、黄岛区、城阳区，成交面积分别为2.49万㎡、2.28万㎡、1.45万㎡。 青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月16日-12月22日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.04万㎡，环比下降79.4%，同比下降78.2%，降幅较上周收窄17.1个百分点；2024年1月1日-12月22日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积446.76万㎡，同比下降33.8%。2024年12月16日-12月22日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市159套，环比下降78.7%，同比下降81.8%，降幅较上周收窄26.0个百分点；2024年1月1日-12月22日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市36552套，同比下降36.2%。 2024年12月16日-12月22日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月16日-12月22日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在胶州市、黄岛区、即墨区，供应面积分别为1.62万㎡、0.30万㎡、0.12万㎡。 青岛市写字楼供求价走势 2024年12月16日-12月22日，青岛市写字楼成交均价为24034元/㎡，环比上涨46.8%，同比上涨38.4%，成交2.35万㎡，新批上市3.39万㎡，市场供过于求。 青岛市商业用房供求价走势 2024年12月16日-12月22日青岛市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月16日-12月22日青岛市新房项目成交面积TOP10（㎡） 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS