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西安房地产市场周报 2024年第51周（12.16-12.22） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 西安市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月16日-12月22日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17032元/㎡，环比下降5%，同比下降19.9%；成交面积为14.37万㎡，环比上升1.1%，同比下降49%。 2024年12月16日-12月22日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月16日-12月22日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在国际港务区、高新技术产业开发区、碑林区，成交面积分别为3.46万㎡、2.38万㎡、1.84万㎡。 西安市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月16日-12月22日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积37.67万㎡，环比增长46.3%；2024年1月1日-12月22日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积859.76万㎡，同比增长6.7%。2024年12月16日-12月22日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2966套，环比增长56.8%；2024年1月1日-12月22日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市60742套，同比增长6.2%。 2024年12月16日-12月22日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月16日-12月22日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在高新技术产业开发区、国际港务区、国家民用航天产业基地，供应面积分别为16.62万㎡、12.74万㎡、3.97万㎡。 西安市写字楼供求价走势 2024年12月16日-12月22日，西安市写字楼成交均价为13159元/㎡，环比下降12.4%，同比下降28.8%，成交2.06万㎡，新批上市10.04万㎡，市场供过于求。 西安市商业用房供求价走势 2024年12月16日-12月22日西安市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月16日-12月22日西安市新房项目成交面积TOP10（㎡） 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 西安市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS