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广州房地产市场周报 2024年第51周（12.16-12.22） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月16日-12月22日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为34271元/㎡，环比上升6.5%，同比下降10.9%；成交面积为18.58万㎡，环比下降25.9%，同比上升48.9%。 2024年12月16日-12月22日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月16日-12月22日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在番禺区、增城区、白云区，成交面积分别为2.98万㎡、2.84万㎡、2.45万㎡。 广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月16日-12月22日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.74万㎡，环比下降49.3%；2024年1月1日-12月22日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积556.38万㎡，同比增长18.1%。2024年12月16日-12月22日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市726套，环比下降46.8%；2024年1月1日-12月22日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市49059套，同比增长14.9%。 2024年12月16日-12月22日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月16日-12月22日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在荔湾区、增城区、天河区，供应面积分别为3.70万㎡、1.53万㎡、1.27万㎡。 2024年12月16日-12月22日广州市商品住宅新开盘情况 2024年12月16日-12月22日，广州市商品住宅共有1个项目开盘；共推出120套；平均认购率为83%。 广州市写字楼供求价走势 广州市商业用房供求价走势 2024年12月16日-12月22日广州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月16日-12月22日广州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS