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烟台房地产市场周报 2024年第49周（12.02-12.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月2日-12月8日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10332元/㎡，环比上升1.4%，同比下降11.4%；成交面积为3.58万㎡，环比下降26%，同比下降0%。 2024年12月2日-12月8日烟台市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月2日-12月8日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在芝罘区、牟平区、莱山区，成交面积分别为0.97万㎡、0.87万㎡、0.69万㎡。 烟台市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月2日-12月8日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.57万㎡，环比下降15.7%；2024年1月1日-12月8日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积88.2万㎡，同比下降42%。2024年12月2日-12月8日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市101套，环比下降32.7%；2024年1月1日-12月8日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7296套，同比下降42%。 2024年12月2日-12月8日烟台市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月2日-12月8日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在莱山区、莱阳市、栖霞市，供应面积分别为1.57万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 烟台市写字楼供求价走势 2024年12月2日-12月8日，烟台市写字楼成交均价为13234元/㎡，环比上涨89.1%，同比上涨28.2%，成交0.66万㎡。 烟台市商业用房供求价走势 2024年12月2日-12月8日烟台市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月2日-12月8日烟台市新房项目成交面积TOP10（㎡） 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 烟台市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS