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深圳房地产市场周报 2024年第49周（12.02-12.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月2日-12月8日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为49972元/㎡，环比上升4%，同比下降23.3%；成交面积为20.09万㎡，环比下降5%，同比上升224%。 2024年12月2日-12月8日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月2日-12月8日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在宝安区、龙岗区、龙华区，成交面积分别为4.18万㎡、3.97万㎡、3.59万㎡。 深圳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月2日-12月8日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.43万㎡，环比下降56.4%；2024年1月1日-12月8日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积366.75万㎡，同比下降10.4%。2024年12月2日-12月8日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市825套，环比下降31.2%；2024年1月1日-12月8日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市34831套，同比下降15.8%。 2024年12月2日-12月8日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月2日-12月8日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在龙华区、南山区、罗湖区，供应面积分别为6.65万㎡、1.79万㎡、0.00万㎡。 2024年12月2日-12月8日深圳市商品住宅新开盘情况 2024年12月2日-12月8日，深圳市商品住宅共有4个项目开盘，较上周增加1个；共推出1032套，较上周增加43套；平均认购率为38%，较上周提升26.7个百分点。 深圳市写字楼供求价走势 深圳市商业用房供求价走势 2024年12月2日-12月8日深圳市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月2日-12月8日深圳市新房项目成交面积TOP10（㎡） 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS