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济南房地产市场周报 2024年第49周（12.02-12.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 济南市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月2日-12月8日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14145元/㎡，环比上升10%，同比下降13.9%；成交面积为11.45万㎡，环比下降39.5%，同比下降8.4%。 2024年12月2日-12月8日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月2日-12月8日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在历城区、高新区、槐荫区，成交面积分别为3.01万㎡、1.40万㎡、1.32万㎡。 济南市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月2日-12月8日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.96万㎡，环比下降88.4%；2024年1月1日-12月8日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积481.81万㎡，同比下降36.9%。2024年12月2日-12月8日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市72套，环比下降85.6%；2024年1月1日-12月8日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市36243套，同比下降39.2%。 2024年12月2日-12月8日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月2日-12月8日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在历城区、槐荫区、市中区，供应面积分别为0.96万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 济南市写字楼供求价走势 2024年12月2日-12月8日，济南市写字楼成交均价为8745元/㎡，环比下降29.2%，同比上涨7.3%，成交1.12万㎡。 济南市商业用房供求价走势 2024年12月2日-12月8日济南市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月2日-12月8日济南市新房项目成交面积TOP10（㎡） 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS