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青岛房地产市场周报 2024年第48周（11.25-12.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月25日-12月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14139元/㎡，环比下降0.2%，同比下降6.7%；成交面积为17.22万㎡，环比上升23.7%，同比上升56.3%。 2024年11月25日-12月1日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年11月25日-12月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在即墨区、莱西市、黄岛区，成交面积分别为3.47万㎡、2.57万㎡、2.28万㎡。 青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月25日-12月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.2万㎡，环比下降33.1%，同比止降转增，增幅为167.4%；2024年1月1日-12月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积403.74万㎡，同比下降36%。2024年11月25日-12月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市582套，环比下降25.4%，同比止降转增，增幅为107.9%；2024年1月1日-12月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市32756套，同比下降38.5%。 2024年11月25日-12月1日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年11月25日-12月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在胶州市、李沧区、即墨区，供应面积分别为6.18万㎡、1.56万㎡、0.45万㎡。 青岛市写字楼供求价走势 2024年11月25日-12月1日，青岛市写字楼成交均价为17877元/㎡，环比上涨44.8%，同比上涨27.8%，成交1.52万㎡，新批上市0.42万㎡，市场供不应求。 青岛市商业用房供求价走势 2024年11月25日-12月1日青岛市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月25日-12月1日青岛市新房项目成交面积TOP10（㎡） 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS