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舟山房地产市场月报 2024年11月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年12月-2024年10月舟山商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，舟山商品房销售面积为68.7万㎡，同比下降10.4%；舟山商品房销售额为84.9亿元。 2024年10月，舟山商品房销售面积为3.7万㎡，同比下降17.5%，环比下降37.7%；全国商品房销售额为7974.8亿元，同比下降1.4%，环比下降12.9%。 2014年12月-2021年4月舟山房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，舟山房屋新开工面积为32.56万㎡，同比下降13.38%；房屋施工面积为800.15万㎡，同比增长14.48%；全国房屋竣工22735.52万㎡，同比增长17.89%。 2021年4月，舟山房屋新开工面积为-0.2万㎡，同比下降106.48%，环比下降101.91%；房屋竣工0万㎡，环比下降100.00%。 2014年12月-2024年10月舟山房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，舟山房地产开发投资额为74.79亿元，同比下降44.85%。 2024年10月，舟山房地产开发投资额为6.21亿元，同比下降11.51%。 2024年1-11月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-11月,临城新区、岱山县、定海区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有岱山县、嵊泗县等，同比分别上涨41.4%、12.2%；成交均价同比下跌的区域有临城新区、普陀区、定海区等，同比分别下跌15.4%、9.9%、7.4%。 2018年-2024年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势 2024年1-11月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为40.0万㎡，同比下降11.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3541套，同比下降17.0%。 2021-2024年11月舟山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年11月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.66万㎡，环比增长2.53%，同比增长30.78%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为320套，环比增长8.11%，同比增长19.4%。 2024年1-11月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 舟山新房成交面积段对比 舟山新房成交总价段对比 舟山新房成交单价段对比 舟山新房成交户型对比 2024年11月舟山新房面积、总价成交结构 2018年-2024年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月舟山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-11月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年12月-2024年11月舟山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年12月-2024年11月舟山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-11月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年12月-2024年11月舟山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年11月舟山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-11月)舟山企业成交金额排行榜 2024年(1-11月)舟山企业成交面积排行榜 2024年11月舟山企业成交金额排行榜 2024年11月舟山企业成交面积排行榜 2024年(1-11月)舟山新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-11月)舟山新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年11月舟山新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月舟山新房项目成交面积TOP10（㎡） 创世花园项目沙盘图 创世花园项目基本信息 2023年11月-2024年11月创世花园成交量价走势 创世花园分户型成交情况 创世花园项目户型图 绿城·晓风印月花园项目沙盘图 绿城·晓风印月花园项目基本信息 2023年11月-2024年11月绿城·晓风印月花园成交量价走势 绿城·晓风印月花园分户型成交情况 绿城·晓风印月花园项目户型图 豪成海悦澜庭项目沙盘图 豪成海悦澜庭项目基本信息 2023年11月-2024年11月豪成海悦澜庭成交量价走势 豪成海悦澜庭分户型成交情况 2022年12月-2024年11月舟山商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年舟山市商业1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月舟山市商业月度成交面积走势 2024年1-11月舟山市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年舟山市商业1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月舟山市商业新批上市面积走势 2024年1-11月舟山新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-11月舟山新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年12月-2024年11月舟山市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年舟山市写字楼1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月舟山市写字楼月度成交面积走势 2024年1-11月舟山市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年舟山市写字楼1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月舟山市写字楼新批上市面积走势 2024年1-11月舟山新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-11月舟山新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月舟山土地市场推出情况 2024年1-11月舟山土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月舟山各类用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月舟山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月舟山各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月舟山住宅用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月舟山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月舟山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月舟山各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月舟山商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月舟山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月舟山各区县商办用地供求情况 2024年1-11月舟山各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月舟山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月舟山住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月舟山住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-11月舟山商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月舟山商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-11月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS