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西安房地产市场周报 2024年第48周（11.25-12.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 西安市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月25日-12月1日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17831元/㎡，环比下降2.6%，同比下降5.6%；成交面积为20.91万㎡，环比上升15.8%，同比上升25.9%。 2024年11月25日-12月1日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年11月25日-12月1日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在高新技术产业开发区、国际港务区、国家民用航天产业基地，成交面积分别为4.96万㎡、3.65万㎡、2.78万㎡。 西安市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月25日-12月1日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8万㎡，环比下降46.8%；2024年1月1日-12月1日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积716.9万㎡，同比下降3.1%。2024年11月25日-12月1日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市592套，环比下降41.1%；2024年1月1日-12月1日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市49919套，同比下降4.8%。 2024年11月25日-12月1日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年11月25日-12月1日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在未央区、浐灞生态区、高新技术产业开发区，供应面积分别为3.32万㎡、1.52万㎡、1.41万㎡。 西安市写字楼供求价走势 2024年11月25日-12月1日，西安市写字楼成交均价为15174元/㎡，环比下降4.9%，同比下降13.8%，成交0.19万㎡，新批上市0.4万㎡，市场供过于求。 西安市商业用房供求价走势 2024年11月25日-12月1日西安市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月25日-12月1日西安市新房项目成交面积TOP10（㎡） 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 西安市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS