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东莞房地产市场周报 2024年第48周（11.25-12.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 房地产政策 房地产政策 东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月25日-12月1日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为21537元/㎡，环比下降9.2%，同比下降39.3%；成交面积为6.28万㎡，环比上升63.3%，同比上升75.8%。 2024年11月25日-12月1日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年11月25日-12月1日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在松山湖高新区、南城街道、凤岗镇，成交面积分别为1.31万㎡、0.73万㎡、0.55万㎡。 东莞市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月25日-12月1日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.49万㎡，环比增长116.4%；2024年1月1日-12月1日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积142.08万㎡，同比下降46.9%。2024年11月25日-12月1日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市416套，环比增长56.4%；2024年1月1日-12月1日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市10379套，同比下降46.9%。 2024年11月25日-12月1日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年11月25日-12月1日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在南城街道、塘厦镇、长安镇，供应面积分别为2.32万㎡、1.98万㎡、1.19万㎡。 东莞市写字楼供求价走势 2024年11月25日-12月1日，东莞市写字楼成交均价为13716元/㎡，环比下降4.4%，同比下降32.7%，成交0.15万㎡。 东莞市商业用房供求价走势 2024年11月25日-12月1日东莞市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月25日-12月1日东莞市新房项目成交面积TOP10（㎡） 东莞市土地供求价走势 东莞市土地出让金&溢价率走势 东莞市土地供求价走势 东莞市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS