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深圳房地产市场周报 2024年第48周（11.25-12.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月25日-12月1日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为48072元/㎡，环比下降0.1%，同比下降24.8%；成交面积为21.15万㎡，环比下降3.2%，同比上升217.3%。 2024年11月25日-12月1日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年11月25日-12月1日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在龙岗区、龙华区、宝安区，成交面积分别为4.99万㎡、4.53万㎡、4.09万㎡。 深圳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月25日-12月1日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积19.35万㎡，环比增长15.9%；2024年1月1日-12月1日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积358.31万㎡，同比下降9.5%。2024年11月25日-12月1日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1199套，环比下降29.3%；2024年1月1日-12月1日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市34006套，同比下降15.3%。 2024年11月25日-12月1日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年11月25日-12月1日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在南山区、龙岗区、盐田区，供应面积分别为14.18万㎡、2.03万㎡、1.27万㎡。 2024年11月25日-12月1日深圳市商品住宅新开盘情况 2024年11月25日-12月1日，深圳市商品住宅共有3个项目开盘，较上周减少1个；共推出989套，较上周减少9套；平均认购率为30%，较上周降低50.8个百分点。 深圳市写字楼供求价走势 深圳市商业用房供求价走势 2024年11月25日-12月1日深圳市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月25日-12月1日深圳市新房项目成交面积TOP10（㎡） 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS