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杭州房地产市场周报 2024年第46周（11.11-11.17） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月11日-11月17日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为31908元/㎡，环比下降10%，同比下降6.3%；成交面积为7.46万㎡，环比下降1.5%，同比上升24.1%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月11日-11月17日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.84万㎡，环比增长215.1%，同比止增转降，降幅为48.2%；2024年1月1日-11月17日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积293.17万㎡，同比下降38.3%。2024年11月11日-11月17日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市607套，环比增长203.5%，同比止增转降，降幅为48.1%；2024年1月1日-11月17日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市19708套，同比下降44.6%。 2024年11月11日-11月17日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年11月11日-11月17日，杭州市商品住宅共有7个项目开盘，较上周增加3个；共推出641套，较上周增加382套；平均认购率为64%，较上周提升42.2个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年11月11日-11月17日，杭州市写字楼成交均价为15488元/㎡，环比下降47%，同比下降55.6%，成交0.78万㎡，新批上市0.01万㎡，市场供不应求。 杭州市商业用房供求价走势 2024年11月11日-11月17日，杭州市商业用房成交均价为16611元/㎡，环比下降14.3%，同比下降41.6%，成交0.64万㎡，新批上市0.13万㎡，市场供不应求。 2024年11月11日-11月17日杭州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月11日-11月17日杭州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS