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东莞房地产市场周报 2024年第45周（11.04-11.10） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 房地产政策 房地产政策 东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月4日-11月10日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为21946元/㎡，环比下降6.2%，同比下降17.5%；成交面积为5.6万㎡，环比下降12.2%，同比下降76.2%。 2024年11月4日-11月10日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年11月4日-11月10日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在南城街道、东城街道、凤岗镇，成交面积分别为0.55万㎡、0.48万㎡、0.44万㎡。 东莞市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月4日-11月10日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.18万㎡，环比下降3.8%；2024年1月1日-11月10日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积95万㎡，同比下降63.3%。2024年11月4日-11月10日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市349套，环比下降16.5%；2024年1月1日-11月10日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7472套，同比下降60.1%。 2024年11月4日-11月10日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年11月4日-11月10日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在东城街道、滨海湾新区·东莞港、常平镇，供应面积分别为2.20万㎡、1.98万㎡、0.00万㎡。 东莞市写字楼供求价走势 2024年11月4日-11月10日，东莞市写字楼成交均价为14122元/㎡，环比下降8.2%，同比下降23.8%，成交0.03万㎡。 东莞市商业用房供求价走势 2024年11月4日-11月10日东莞市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月4日-11月10日东莞市新房项目成交面积TOP10（㎡） 东莞市土地供求价走势 东莞市土地出让金&溢价率走势 东莞市土地供求价走势 东莞市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS