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西安房地产市场周报 2024年第44周（10.28-11.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 西安市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年10月28日-11月3日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18160元/㎡，环比下降0.8%，同比下降5.4%；成交面积为32.32万㎡，环比上升308.6%，同比上升6.9%。 2024年10月28日-11月3日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年10月28日-11月3日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在高新技术产业开发区、国际港务区、雁塔区，成交面积分别为7.35万㎡、6.90万㎡、4.76万㎡。 西安市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年10月28日-11月3日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.38万㎡，环比下降84%；2024年1月1日-11月3日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积653.22万㎡，同比持平。2024年10月28日-11月3日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市491套，环比下降83.7%；2024年1月1日-11月3日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市45569套，同比下降2.6%。 2024年10月28日-11月3日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年10月28日-11月3日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在经济技术开发区、碑林区、新城区，供应面积分别为3.63万㎡、1.74万㎡、1.01万㎡。 西安市写字楼供求价走势 2024年10月28日-11月3日，西安市写字楼成交均价为16718元/㎡，环比上涨23.6%，同比上涨40.4%，成交0.57万㎡。 西安市商业用房供求价走势 2024年10月28日-11月3日西安市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月28日-11月3日西安市新房项目成交面积TOP10（㎡） 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 西安市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS